PAZZANO

MORENA In contesto residenziale e tranquillo e precisamente in Via Pazzano, proponiamo in vendita una villa in bifamiliare, disposta su tre livelli con ampio e curato giardino, box auto doppio, cantina e magazzino esterno per attrezzi.
La villa in ottime condizioni è così composta:
- al piano terra: ampio soggiorno, cucina abitabile, camera, servizio e due patii (fronte e retro);
- piano primo da due camere, un bagno, ripostiglio, un balcone e due terrazzi;
- il piano seminterrato ospita un'accogliente sala hobby con camino, angolo cottura con forno, zona lavanderia/guardaroba e servizio.
Completano la proprietà un box auto doppio con comoda rampa di accesso, una cantina ed un magazzino esterno, oltre ad un ampio e curato giardino, con olivi, piante da frutta, alberi di abeti, pini e magnolie, con illuminazione esterna e con impianti di irrigazione.
Dotazioni villa: pavimentazione in parquet e cotto, infissi in doppio vetro e legno con inferriate, riscaldamento autonomo con caldaia nuova, aria condizionata nelle camere, camino in sala hobby, porta blindata, generatore di corrente in caso di assenza energia elettrica, pozzo artesiano con impianto di irrigazione, videocitofono, cancello elettrico per ingresso pedonale e per auto.
Orientamento: nord/est/ovest. APE 158,95 KW h/mq annuo. Richiesta € 500.000,00
La zona risulta essere riservata e tranquilla, nelle immediate vicinanze dell'Università Tor Vergata, di centri commerciali, del Grande Raccordo Anulare e dell'aeroporto Ciampino e ben collegata con i mezzi di trasporto (metro "A" e Stazione FS di Ciampino).

"Il presente annuncio è valido salvo errori di trascrizione e non costituisce vincolo contrattuale".